恒大物業交易告吹

恒大(3333)出售恒大物業(6666)控股權予合生創展(0754)的交易，正式告吹，三者明天都會復牌，但三間上市公司對此交易的披露及交易未能進行原因，有不同的演繹，十分有趣。

恒大物業指對公司的全面收購交易並未進行，所以申請明天復牌；而恒大則披露，交易涉及50.1%的恒大物業股份，作價200億港元，但在10月12日，公司從證監會以外的其他方所得信息，恒大有理由相信買家未能符合對恒大物業股份作出全購要約的先決條件，所以恒大在10月13日行使權利解除該協議，而恒大引述證監會執行人員向恒大表示，對以上事項不發表意見。

而三份通告中以合生創展那份最值得睇，基本上列出交易的細節、作價及目標公司的詳細資料，合生創展出價3.7元收購恒大物業50.1%股權，作價200億港元，仲寫埋此收購對公司的裨益，以篇幅及披露的資料而言，是非常有誠意的收購。合生創展指10月12日恒大未有完成向買方出售股份，在10月13日發通知要求恒大按協議履行責任，但在同日，恒大表示行使權利解除該協議。最後合生創展表示恒大在訂立協議後提出修改付款條款，合生創展認為不可接受，因為按協議有關款項會先支付予恒大物業的銀行賬戶，待完成盡職審查及結清餘款後才交付予恒大，不過恒大就要求直接收款。最後合生創展都留了伏筆，仍在為合法權益探討各選擇，如協議的條款可完成，仍會對恒大物業作強制性全面要約。

交易告吹本屬平常事，但大家各執一詞的確十分有趣，照字面睇合生創展的理由較具說服力，恒大要盡快拿到錢，有特別要求都合情理，但正所謂盡職審查都未做完就科水畀你，以閣下現時的處境，隨時中你伏，而恒大的通告指對方未能符合全購的先決條件，究竟係邊一樣呢，而最好笑的是，恒大係聽證監會以外的信息而得知，咁究竟係邊個話你知架呢，是港交所(0388)？是大劉還是甘比？

不過點都好，傳聞越秀(0123)退出收購灣仔的恒大中心，現時賣恒大物業亦失敗，相信無得救的機會高唱入雲了。

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Credit: 青冰投資