港股分析台

這輪IPO開始之前，相信很多人會覺得藍月亮及泡泡瑪特是主菜，京東健康只是前菜，而華潤萬象生活更是棄之如敝屣……但最終結果會是如何？

更新一下IPO的最新情況：

1. 京東健康頗大機會凍資5000億元，B組平均中籤率可能只有0.4%，B頭希望有0.5-0.6%。如果股價可以升20-25%的話，用銀行平息認購京東的回報還是可以的，每張賺數千元應該不難，不過計算ROE的話就很低，可能只有1%。
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我自己會短線投機參與，但不打算中長線持有。正式招股書未出，我初步看法如下：

1. 泡泡瑪特傳聞的上市估值是充斥泡沫的，但基於國內投資者對其強烈的喜愛，只能盲目參與、盲打新，不看估值了；

2. 盲盒具備賭博的特點，也會上癮，而支持盲盒持續增長預期是稀有款的炒風；
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京東健康(6618) 正式啟動招股，這股我自己覺得是同期新股中穩健之選，但潛在升幅有限，絕對不要期望會暴升30-40%；與此同時，預期會有大量資金認購，中籤率極低，故此以孖展認購的話，利息成本會抵銷了部份的回報，實際可以落袋的盈利不會多，正是低風險、低回報之選。
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以近期上市的中、大型物管股而言，華潤萬象生活(CRMLS) 的預期估值最貴，以2021年預期市盈率25-30倍的估值招股，而近期其它中、大型物管股，大部份都是以22-26倍的2021年預期市盈率的估值上市，這就是我之前說CRMLS的估值太貴，未必會參與。

但昨天再跟進了招股情況，似乎又有值博率，所以改變初衷，打算參與。什麼原因改變了我的想法？
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這一輪4隻新股撞期，不知會否令大家難以決定如何分配資金下注？

恒大物業(06666)：11月24至27日招股，12月2日上市
華潤萬象生活 (01209): 11月25至30日招股，12月9日上市
京東健康 (06618)：11月26日至12月1日招股，12月8日上市
藍月亮(06993)：11月30日至12月3日招股，12月10日上市
泡泡瑪特：仍未知確實招股日期，極大機會下周開始招股，目前未知能否接駁到上述3隻新股的退款
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